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西安申请银行房借款,抵押个人房产助学贷款,分期现房经营贷款,集体房屋抵押经营贷款,安置住宅经营贷款,抵押按揭购房合同生活支出贷款等需要查那些个人资料？

1、借款人年龄

西安借款人年龄银行审核借款时要求借款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体(资料：身份证、户口本等).

2、借款人职业

职业会影响西安房产借款审批,工作收入稳定,会受到银行的青睐（资料：银行流水\公积金缴纳表\社保缴纳年限等）.

3、借款人数

房产借款人数,如果有共同房产借款人,银行还会审查其年龄、职业等跟主借款人一样的资质（资料：房产权证,大本,房产证等）.

4、房龄

房产房龄与房产借款年限有关：房龄+借款年限50年（资料：身份证、户口本等）

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适用房产抵押应急贷款,全款现房教育贷款,适用房屋大额购物贷款,抵押自建住房商务活动贷款,抵押商住房本商务活动贷款,住房抵押,转贷垫资,汽车借资,个人借资等借资新产品特色：

1．专门为西安中小企业提供的一项长、中、短期借资（住房、汽车）.

2．主要解决西安中小企业短期资金周转困难问题,急需用钱周转又借不到钱的情况.

3．住房借资、汽车借资门槛较低、抵押或质押物多样（住房、汽车、贵重物品、证券等）.

1、西安房屋抵押贷款,贷款机构需要承担风险,但是房屋作为抵押物,银行一般能给出较低的贷款利率；

2、农村自建房产经营贷款,商品现房资金周转贷款,抵押房屋建筑装修贷款,抵押个人住宅教育贷款,农村自建房本抵押资金周转贷款等房屋贷款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；

3、西安抵押房屋估值高,额度做到房屋评估值得七成左右,可以解决贷款人要大额贷款的困难,房屋贷款是急需大笔金额的贷款人首选方案；

4、房屋抵押贷款,在贷款机构或银行处,一般属于优质贷款客户,审批通过率相对高；

5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房屋作抵押（需要房屋所有权人签订同意书）；

6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.

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1、对于西安抵押住宅借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住宅借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.

2、一般情况下,个人房产教育贷款,小产权现房资金周转贷款,适用房屋出国留学贷款,按揭住宅教育贷款,抵押全款房本贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.

3、西安抵押住宅的面积不能太小,只有面积大于50平米的住宅,地理位置也不能太偏僻,这样的住宅才能够当做抵押物申请借款.

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